AS Tallinna Sadam (Port of Tallinn) anser att Paljassaare hamn inte har någon framtid som handelshamn och anser att området på lång sikt ska utnyttjas för fastighetsutveckling. Paljassaare hamn hanterar årligen över 2 miljoner ton gods, men eftersom hamnen ligger så att all vägtrafik till och från den måste gå via Tallinns centrum kan lasthanteringen fortgå bara under de närmaste åren. Förra året sålde hamnbolaget sin egendom till de bolag som opererar hamnverksamheten men äger fortsättningsvis kajerna.Enligt veckotidningen Eesti Ekspress har tre bolag med hamnverksamhet i Paljassaare redan tagit fram omfattande planer för fastighetsutveckling. I planerna ingår en hamn för kryssningsfartyg och segelbåtar.